A pandemia de COVID-19 trouxe profundas mudanças no direito locatício, com adaptações legislativas, contratuais e judiciais, especialmente devido ao impacto econômico. A crise afetou tanto locatários residenciais quanto comerciais, dificultando o pagamento de aluguéis e levando à inadimplência generalizada, especialmente nos setores de varejo e entretenimento. Como resposta, houve renegociações…